耐震診断－面談

昨日は市役所のロビーにて、先日現地調査に行った

建物の所有者（相談者）との面談。

メンバーは市役所の担当部署（建築課）と建築士会

の耐震診断士。


３班に分かれて、調査結果をまとめた報告書をもとに

状況と危険度を相談者に説明していく。

幸いと言うべきかどうかわからないが、私が応対した

かた二組は評点がそれほど低くないためか、予定より

短時間で終了。


そしてきょうは、待ちになっている都市計の訂正連絡が

あり、申請していた建築確認がおりたとの連絡があり、

急遽、改修の見積り依頼があって現調。


忙しいのはとてもありがたいことだと思う．．特に年に

何度かヒマの大波に襲われる身としては。


しかし、早くこのあいだ建てた建物に力を注ぎたい。


こんなことを言うとヒンシュクをかうかもしれないが、

しかめ面でこなす申請業務に比べ、作っている建物を

ああしよう、こうしようとかんがえることの、なんと楽しい

ことか。

建て方日和

雲が多いものの風もなく絶好の建て方日和。

人手はあるけれどただ見ていても

手持無沙汰なので、釘袋を下げて

邪魔にならないようお手伝い。

特に問題もなく、事故がなくて何より。

配筋検査、耐震診断

基礎工事が進行中の現場で

は昨日、配筋検査を実施。

担当者がスケールを片手に

鉄筋径、ピッチ、定着長さ、スペーサブロックの設置状況等

丹念に調べていく。

が、とくに問題はなく合格になり、土間コンクリートの打設。

土間コンクリートはポンプ車を使

っての作業となった。

あともう一週間、晴天が続きます

ように。



そして今日は筑西市から建築士会筑西支部に依頼のあ

った木造住宅簡易耐震診断の現地調査。

申込のあった９件について、３班に分かれた調査班が簡

易診断のチェックリストにもとづき評点を出すという作業。

私たちの班が担当したのは不在の１件を除き、共に築３０

年余りの住宅で、一方は入母屋造りの日本家屋、そして

もう一方は企業の社宅として使われている建物。


ともに、立ち会っていただいた所有者（社宅は担当者）は

すぐにでも結果（評価）を知りたそうだったが、報告書にま

とめて相談日に報告いたします、と伝えて現場を後にした。


耐震性に不安があるから今回の耐震診断に申し込まれた、

という事情はあるにしても、この段階では（簡易診断では）

軽々しく、安全です、とか危険ですとはいえない。

簡易診断はあくまで目安であり、改修が必要かどうかの判

断には、やはり精密診断が必要ということを改めて感じる。

基礎配筋 そして世間は．．

基礎工事が進行中の現場は、明日のＪＩＯ（日本住宅保証

検査機構）による配筋検査と土間コンクリート打設を控え、

今日は配筋作業。

検査のチェックリストで確認する

がさすがプロの仕事、何も問題

はなさそうだ。

前面道路と出入口が狭いため心配していた明日の工事も

小型のポンプ車を手配してもらうことで解決、あとは天候のみ。


昼休みには、大工さんから許可申請の依頼があった町内の

お宅を訪問。

お茶をごちそうになりながら話をうかがっていると、私の母とは

ボランティア仲間で、兄のことも良く知っている様子。

本当に世間はせまく、悪いことはできない．．．（冗談）。

日付をまたいで

久しぶりに日付けをまたいでの仕事。


今日から基礎工事に着手した現場に立ち会ったあと、

別件の都市計申請書類をつくり、そしていま、来月上棟

する建物のプレカット構造図（軸組図面）をチェックして

ＦＡＸで送ったところ。


今月いっぱいは、こんな状況が続きそうだが、でもそれは

それでありがたいこと。（去年の今頃はヒマだった）


時間はおそいが、たぶんすぐ寝付けられないだろうから、

バレンタインの今日（ゆうべ）、カミさんにもらったマッカラン

（シングルモルト）をちょっと飲んでみよう。